Владение домом за границей — мечта, которая может быть простой и комфортной, если ею правильно управлять.
Многие думают, что содержание недвижимости в другой стране — это бесконечные заботы, но на практике всё может работать без вашего участия. 🌿
Разберём, как именно устроено управление зарубежной недвижимостью — шаг за шагом.

Tilda Publishing

create your own block from scratch

Как работает управление недвижимостью за рубежом — от уборки до аренды

🧹 1. Техническое обслуживание и уборка

Надёжная управляющая компания берёт на себя все бытовые задачи:
уборку и подготовку дома перед вашим приездом;
уход за территорией и бассейном;
мелкий и сезонный ремонт.
💡 Совет: выбирайте партнёров, у которых есть фотоотчёт или онлайн-система контроля — это повышает прозрачность.

Tilda Publishing

create your own block from scratch

🔑 2. Встреча гостей и арендаторов

Если дом сдаётся в аренду, менеджер координирует всё:
приём и размещение гостей,
передачу ключей и инструкций,
проверку состояния объекта после выезда.
Это особенно актуально для домов в странах с активным туристическим потоком — например, на Бали, в Турции или Португалии.

Tilda Publishing

create your own block from scratch

💼 3. Финансовое управление и отчётность

Современные управляющие компании предоставляют ежемесячные отчёты о доходах и расходах:
доход от аренды,
расходы на обслуживание,
налоги и комиссии.
📊 Некоторые платформы (в том числе Bayhan | Второй Дом) используют автоматизированные системы расчётов, где всё можно проверить онлайн.

Tilda Publishing

create your own block from scratch

🌍 4. Юридическая и налоговая поддержка

Правильное управление недвижимостью включает и юридические аспекты:
оформление аренды по местным законам,
уплата налогов,
страхование объекта и ответственности.
🧾 Хорошие операторы предоставляют международную поддержку и помогают избежать бюрократических сложностей.

Tilda Publishing

create your own block from scratch

🌿 5. Консьерж-сервис и забота о владельцах

Премиальные форматы, такие как Bayhan или Pacaso, выходят за рамки классического управления.
Владельцам доступны:
персональный консьерж,
трансфер из аэропорта,
услуги шеф-повара или аренда автомобиля,
подготовка дома к вашему приезду (температура, аромат, освещение).
Это делает владение не просто инвестицией, а настоящим образом жизни.

Tilda Publishing

create your own block from scratch

✨ Итог

Современное управление зарубежной недвижимостью — это система, где вы не управляете домом, а просто живёте в нём с удовольствием.
Bayhan помогает владельцам чувствовать себя дома в любой точке мира — от Бали до Дубая.

Tilda Publishing

create your own block from scratch

Хотите узнать, как работает управление вашим домом в рамках Bayhan?

Запишитесь на короткую консультацию — мы покажем, как второй дом может работать на вас.

Tilda Publishing

create your own block from scratch

Записаться на консультацию

Good design is obvious. Great design is transparent.